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李嘉誠跨界玩LED 華策集團跟風摻一腳

時間:2015-1-19 22:15:32

近年來,地產業掛起一股跨界風,越來越多的房地產企業開始跟上這股潮流。比如萬達跨界玩電影、電商,恒大跨界足球、整形,萬科跨界做銀行。前段時間,李嘉誠進軍LED業,業內震驚不已。近日,又有消息稱,華策集團跟風李嘉誠開始玩LED。
  
  而在珠海,近年來也有不少房企跟上這股潮流。比如李嘉誠進軍LED、華策集團進軍LE D光通信技術產業,研發出比WIFI、藍牙更精準的定位技術;而以里維埃拉大社區聞名珠海的上市房企世榮兆業近期決定進軍醫療健康產業,未來將提供基因檢測服務;打造很多經典小區的匯基地產轉身變成江門恩平一個游樂場度假區的主人,從賣房子變為賣門票。還有,可能你做夢都不會想到,向來“高大上”的格力地產接地氣地玩起了生態農業,據說它家養的雞比別人的好吃得多……


 
  
  李嘉誠進軍LED 看中三名大學生
  
  李嘉誠熱衷投資科技公司早已被外界熟知,其私募基金維港投資多年來力求低調。但今年卻不同,李超人一改往日“悶聲發大財”的風格,頻繁在媒體推廣所投公司,近幾個月更由其紅顏知己周凱旋牽頭在內地舉辦巡回路演,為公司入內地市場鋪路。
  
  Nanoleaf(納米格有限公司)由三名多倫多大學畢業生創辦,發明了全球具有最高能源效益的LED 燈泡。這家制造節能LED燈泡的公司,去年底獲得了李嘉誠和周凱旋的青睞,成為李嘉誠旗下風投公司維港投資(Horizons Ventures)迄今為止投資的唯一一家香港公司。
  
  目前Nanoleaf燈泡最低售價高達35美元,一個月生產約5000個燈泡,出貨時間至少需要60天。現在公司正在東莞建立全自動化生產線,希望能將價格下調。


 
  
  跟風李嘉誠?華策集團也玩LED
  
  跨界原因:看好LED可見光通信產業未來的高普及率
  
  本職工作:華策集團成立于1994年,總部在珠海,如今已擁有20余家控股子公司或全資子公司。在珠海,華策集團開發過粵海國際、華策大廈、龍騰灣山莊、嶺峰國際、南灣國際等多個項目。目前華策集團在珠海橫琴項目———華策國際大廈已正式動工,在珠海市九洲港附近的海韻星灣項目也在前期規劃中。
  
  在華策集團董事長楊峰看來,華策集團在地產行業打拼20年,如今該業務已經成熟穩健,而公司的發展需要更多元化的業務驅動,所以LED智能應用也是一個極具潛力的發展方向。
  
  “我們做科技產品不僅僅是為房地產服務,而是真正為了服務人們的生活,做一項真正的民生科技應用。”楊峰說,他曾經經歷過到車庫找不到車的困惑,也經歷過進大型商場眼花繚亂、無所適從的茫然。于是,他也從中發現了商機,如今華策集團所研發出來的新商業應用———易逛已經在江蘇常州路橋小商品市場正式上線。它的運作原理是基于LED白光室內定位,準確地導航和定位,同時還可以實現三維實景地圖,甚至還基于此研發出了一系列互動社交等功能。
  
  “有了這個系統,人們就好比置身在一個活動的商場指示牌中,你所在的位置,你需要尋找的商鋪都會一一顯現在手機屏幕中。”除此,利用該項技術轉化成功的新一代井下作業的礦燈產品,更是解決了井下作業定位難的難題,尤其是利用該項技術生產的礦燈,在礦難發生時,為搶救傷亡的基準定位準確率高達1米以內,與傳統產品比較,精準度提高至90%以上,該類產品已于今年六月份在山西華策新光宇電源有限公司進入規模化生產,多家礦產企業正在著手改造設備,為新一代礦燈的投入使用做前期準備工作。
  
  賣點:投入16億元在橫琴建LED項目總部
  
  早在2012年12月,華策集團就斥資從國家半導體照明工程研發及產業聯盟受讓了“基于位置服務的白光通信技術”等七項專利,雙方在技術轉讓的基礎上開展相關技術產業化合作。第二年,華策集團大手筆投資,設立了珠海橫琴華策投資控股有限公司,并擬投入16億元在橫琴新區建LED白光通信項目總部。
  
  記者了解到,華策集團的白光LED技術主要瞄準室內定位市場。現有的室內定位技術大多使用藍牙、WiFi等無線信號強度來估計距離,從而實現定位。然而,這些技術不僅需要單獨購買、安裝、配置很多信號接入點,增加了室內定位技術實現的成本及復雜度。此外,定位的精準度也不高。“目前,室內定位的精度普遍達不到十米以內,也就是說,定位不能在室內精確到一個柜臺或者一個貨架,大大限制了室內定位的應用場景。”
  
  而華策新產業的模式則是利用頭上的一盞盞LED照明燈作為室內定位技術瓶頸的突破口。技術方通過賦予室內每盞燈一個唯一的地址,將這個地址編譯成一段調制信號,用脈寬調制的方法將這個信號附加到LED燈具的驅動電流上,讓每個LED燈通過燈光發出地址。當用戶接受到這個地址時,就能關聯到燈具的位置,實現定位。“光在空氣中沿直線傳輸,并且強度隨傳輸距離均勻衰減,如果一個被定位者能被頭頂上的一束光照到,那么他必然在這束光下,所以定位精度可以做到1米以內。”
  
  優勢:開發系統可先在旗下地產項目應用
  
  楊峰表示,目前光通信技術會率先應用到華策集團本身開發的項目,因此無論是成本還是產品質量,都有可靠的技術保障。此外,該技術也將與全國近100家大型商業地產項目達成合作關系。“華策本身擁有20年的地產開發經驗,所以與一般的LED企業相比,更懂得商業地產的架構和格局,這便是跨行業運作的優勢。”

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